Comment trouver une colocation à Barcelone ?

Envie de recréer l’Auberge Espagnole et de partager un logement avec des étudiants venus des quatre coins du monde ? Alors la colocation est la solution idéale, tant pour son côté convivial que financier. Mais gare aux arnaques !

Voici nos conseils pour trouver la colocation de vos rêves.

Barcelone, ville étudiante internationale par excellence, accueille chaque année plus de 12 000 jeunes internationaux qui viennent étudier dans les universités de Catalogne. Alors pas de panique, si vous débarquez seul(e) à Barcelone, vous n’aurez aucun mal à trouver un(e) colocataire.

Plusieurs possibilités s’offrent alors à vous : vous pouvez passer par des agences immobilières ou bien faire appel à des particuliers qui proposent des chambres à louer, ce qui vous évite les frais supplémentaires d’agences.
Il s’agit souvent d’une bonne alternative pour les étudiants car moins chère et plus rapide.

CE QU’IL FAUT SAVOIR

Avant toute chose, si vous faites appel à un particulier, restez vigilant sur quelques points :

Le prix : selon une étude réalisée par le site pisos.com, le prix moyen d’une chambre en colocation dans la capitale catalane s’élève à 441 euros. De manière générale, il faut donc compter entre 300 et 400 euros, la différence de prix s’expliquant par la taille de la chambre, de l’appartement et de sa localisation. En dessous de 300 euros, il est possible que l’on vous propose une chambre sans fenêtre ;

Les conditions : comme en France, certaines démarches sont à effectuer afin de réserver l’appartement. Une caution vous sera par exemple demandée, équivalente en général à 1 mois de loyer ;

Petit conseil : pour effectuer le versement mensuel des loyers il vaut mieux avoir un compte dans une banque locale (ex. : La Caixa) pour éviter des frais supplémentaires.

COMMENT CHERCHER UNE COLOCATION À BARCELONE ?

Il existe de nombreux sites et applications pour trouver la colocation idéale.

Plusieurs possibilités de logements vous sont proposées, pour tous les budgets et dans de nombreux quartiers barcelonais.

En voici une sélection non exhaustive :

SITES en espagnol

SITES en français

PAGES & GROUPES FACEBOOK

« LOGEMENT/APPART/CHAMBRE/COLOCATION/ACHAT/ROOM: FRANCAIS À BARCELONE » (colocations entre français)
« Compartir piso en Barcelona »
@roomsforrentinbarcelona

APPLICATIONS

Souvent plus conviviales, les applications permettent de discuter avec des personnes ayant des préférences communes et facilitent ainsi l’entente entre futurs colocataires :

Badi (en espagnol)
Habitoom (en français)

QUELS QUARTIERS POUR UNE COLOCATION ÉTUDIANTE ?

LE BORN : quartier débordant d’énergie, vous ne pourrez y trouver que votre bonheur entre ses galeries, ses restaurants, ses boutiques ou encore ses cafés ;
LA BARCELONETA : si vous voulez avoir les pieds dans le sable et profitez de l’air marin, cet endroit est fait pour vous ;
GRÀCIA : situé au nord de la ville, c’est le quartier bohème et tendance de Barcelone, aux faux airs de village ;
POBLE SEC : localisation idéale, ce quartier est situé près de la belle colline de Montjuïc ;
L’EIXAMPLE : il s’agit du cœur de la ville, vous êtes proches de TOUT (boutiques, bars, restos, attractions touristiques…) !

GARE AUX ARNAQUES !

Les demandes de location étant très importantes sur Barcelone, attention aux arnaques (taille et vue de la chambre, luminosité très faible, chambre insalubre…) ! Voici quelques conditions à vérifier pour éviter les mauvaises surprises :

Assurez vous de la fiabilité du site proposant les offres de locations ;
Lisez attentivement les conditions d’annulation de votre contrat de location ;
Si vous effectuez des paiements en ligne, assurez vous qu’ils soient bien sécurisés ;
Chaque colocataire doit avoir son propre contrat de location; il doit être détaillé le plus possible pour éviter les mauvaises surprises en cas de désaccord avec le propriétaire (mentions de la taille de la chambre, de la durée du contrat, des charges externes…) ;
S’il s’agit d’une location proposée par un particulier, demandez à visiter l’appartement car les photos peuvent parfois être trompeuses.

Vous pouvez également filtrer vos recherches et vous assurez de leur fiabilité en faisant un tour sur les forums ; en voici un exemple : https://forum.signal-arnaques.com/viewtopic.php?t=1036.

N’OUBLIEZ PAS VOTRE ASSURANCE HABITATION !

Enfin, pour vous garantir bien-être et sérénité durant toute la durée de votre bail, nous vous recommandons fortement de souscrire un contrat d’assurance habitation.

Pourquoi ?

Elle vous fera bénéficier de la garantie responsabilité civile, c’est-à-dire qu’elle couvrira votre responsabilité contre les dommages physiques ou matériels causés à un tiers. Cette garantie qui est fondamentale, vous couvre aussi bien à l’intérieur comme à l’extérieur de l’habitation. D’autre part votre assurance habitation vous permettra de couvrir vos biens en cas de vol, d’incendie ou d’accident. Vous devez savoir que même si le propriétaire de l’appartement dispose d’une assurance habitation, cette assurance ne couvre ni votre responsabilité civile, ni vos biens…c’est la raison pour laquelle il est très important d’en avoir une!

Quelques exemples d’utilisation:

Vous circulez en vélo et vous endommagez un autre véhicule, ou bien vous blessez un piéton… c’est votre responsabilité civile qui couvrira les dommages.
Vous êtes dans l’appartement que vous louez et la cuisine prend feu. Dans un premier temps, l’assurance de votre propriétaire (s’il en a une) prendra en charge la réparation des dommages cependant la compagnie d’assurance vous réclamera par la suite les frais en tant que responsable et c’est votre propre assurance qui devra couvrir.
Vous perdez tous vos biens suite à un incendie ou un vol, c’est votre assurance qui vous indemnisera.
Vous vous faites voler votre sac à dos dans la rue, votre assurance indemnisera l’argent et les effets personnels perdus (les montants d’indemnisation peuvent varier en fonction de la typologie de vol, certains vols ne sont pas couverts)

Combien ça coûte?

La prime varie en fonction de différents éléments tels que le montant du contenu couvert (vos biens), de la localisation du bien, des protections de l’appartement, etc.
Pour que vous ayez un ordre d’idées, une assurance pour locataire avec un contenu couvert de 10.000 € et une responsabilité civile de 150.000 € vous coûte entre 60 et 80 € par an… pour ce prix il est donc très recommendable d’être prévoyant et d’avoir l’esprit tranquile!

Cargando…

>> Vous pouvez obtenir un devis en ligne et trouver la meilleure assurance habitation ici.

Bonne recherche et bon vent à Barcelone ! 🙂

Qui sommes-nous? INOV Expat

Nous sommes depuis plus de 14 ans un cabinet de courtage en assurances spécialiste des expatriés. Nous vous conseillons, gérons vos sinistres et défendons vos droits toujours en Français.

Nous mettons à votre disposition notre blog, Français en Espagne, mais aussi notre App : Expat by INOV, un annuaire des services francophones à Barcelone.

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